Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornwallplein 6

6137JW Sittard

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.074
+7,5%
[ € 389.025 – € 495.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.454[ € 411.781 – € 455.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.866[ € 428.252 – € 473.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornwallplein 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.074 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,6%
+€ 30.86112 maanden +7,5%
+€ 14.93012 mnd vs. NL +3,6%
Cornwallplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.074 voor Cornwallplein 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornwallplein 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.074.

Verwachte verkoopprijs Cornwallplein 6
€ 450.866[ € 428.252 – € 473.332 ]
Verkoper houdt over€ 444.656−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.033+€ 11.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornwallplein 6 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Cornwallplein 6
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 433.454[ € 411.781 – € 455.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornwallplein 6 adviseren wij in een bod van € 450.866, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.454 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.074+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.866+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.409+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornwallplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornwallplein 6 in Sittard bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 442.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornwallplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.074
Verwachte verkoopprijs€ 450.866
Verwachte vraagprijs€ 433.454
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merovingenstraat 88, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 88
1988 · 167 m²
€ 446.943
Straatbeeld van Merovingenstraat 84, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 84
1988 · 168 m²
€ 458.114
Straatbeeld van Straatsburglaan 87, 6137JA Sittard
Straatsburglaan 87
1995 · 182 m²
€ 533.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.074 ligt Cornwallplein 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kemperkoul. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cornwallplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornwallplein 6 in Sittard.

Wat is Cornwallplein 6 in Sittard waard?
Cornwallplein 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.074 (bandbreedte € 389.025 – € 495.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornwallplein 6 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Cornwallplein 6 in Sittard is in oktober 2026 € 433.454 (bandbreedte € 411.781 – € 455.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornwallplein 6 in Sittard?
Voor Cornwallplein 6 adviseren wij een bod van € 450.866 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornwallplein 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Cornwallplein 6 in Sittard bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornwallplein 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornwallplein 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornwallplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Cornwallplein 6 ligt rond € 442.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornwallplein 6?
Huishoudens in de buurt van Cornwallplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.