Huiswaardemeter

Woningwaarde Finlandstraat 16

6137KV Sittard

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.402
+7,5%
[ € 434.194 – € 552.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.929[ € 459.733 – € 508.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.060[ € 477.663 – € 527.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Finlandstraat 16 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.402 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds september +0,6%
+€ 34.44412 maanden +7,5%
+€ 16.66312 mnd vs. NL +3,6%
Finlandstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.402 voor Finlandstraat 16 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finlandstraat 16 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.060. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.402.

Verwachte verkoopprijs Finlandstraat 16
€ 503.060[ € 477.663 – € 527.942 ]
Verkoper houdt over€ 496.276−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.271+€ 12.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finlandstraat 16 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Finlandstraat 16
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 483.929[ € 459.733 – € 508.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finlandstraat 16 adviseren wij in een bod van € 503.060, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.929 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.402+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.060+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.213+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finlandstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 483.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finlandstraat 16 in Sittard bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 493.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finlandstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.402
Verwachte verkoopprijs€ 503.060
Verwachte vraagprijs€ 483.929
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merovingenstraat 88, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 88
1988 · 167 m²
€ 446.943
Straatbeeld van Merovingenstraat 84, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 84
1988 · 168 m²
€ 458.114
Straatbeeld van Straatsburglaan 87, 6137JA Sittard
Straatsburglaan 87
1995 · 182 m²
€ 533.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Finlandstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.402 duidelijk in het hogere segment van Kemperkoul. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Finlandstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finlandstraat 16 in Sittard.

Wat is Finlandstraat 16 in Sittard waard?
Finlandstraat 16 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.402 (bandbreedte € 434.194 – € 552.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finlandstraat 16 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Finlandstraat 16 in Sittard is in oktober 2026 € 483.929 (bandbreedte € 459.733 – € 508.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Finlandstraat 16 in Sittard?
Voor Finlandstraat 16 adviseren wij een bod van € 503.060 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finlandstraat 16 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Finlandstraat 16 in Sittard bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finlandstraat 16 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finlandstraat 16 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finlandstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Finlandstraat 16 ligt rond € 493.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finlandstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Finlandstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.