Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B

6137PC Sittard

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.908
+7,5%
[ € 286.799 – € 365.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.409[ € 302.489 – € 334.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.583[ € 316.706 – € 350.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.908 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,6%
+€ 22.75112 maanden +7,5%
+€ 11.00612 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.908 voor Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.583. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.908.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B
€ 333.583[ € 316.706 – € 350.042 ]
Verkoper houdt over€ 328.664−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.405+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.615 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 318.409[ € 302.489 – € 334.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.615[ € 4.384 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B adviseren wij in een bod van € 333.583, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.409 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.908+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.583+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.262+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B zal in bij een vraagprijs van € 318.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 325.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.908
Verwachte verkoopprijs€ 333.583
Verwachte vraagprijs€ 318.409
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C, 6137PC Sittard
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C
2025 · 69 m²
€ 327.239
Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 145.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B valt met een geschatte woningwaarde van € 325.908 duidelijk in het hogere segment van Vrangendael. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard.

Wat is Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard waard?
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.908 (bandbreedte € 286.799 – € 365.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard is in oktober 2026 € 318.409 (bandbreedte € 302.489 – € 334.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard?
Voor Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B adviseren wij een bod van € 333.583 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B ligt rond € 325.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.