Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 15

6137RJ Sittard

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.432
+7,5%
[ € 298.700 – € 380.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.052[ € 315.449 – € 348.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.976[ € 329.329 – € 363.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.432 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,6%
+€ 23.69512 maanden +7,5%
+€ 11.46312 mnd vs. NL +3,6%
Mozartstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.432 voor Mozartstraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.976. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.432.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 15
€ 346.976[ € 329.329 – € 363.996 ]
Verkoper houdt over€ 341.909−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.066+€ 9.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 15
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 332.052[ € 315.449 – € 348.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 15 adviseren wij in een bod van € 346.976, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.052 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.432+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.976+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.325+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 332.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 15 in Sittard bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 339.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.432
Verwachte verkoopprijs€ 346.976
Verwachte vraagprijs€ 332.052
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 168.510
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 145.193
Straatbeeld van Rolandsweg 56, 6136BW Sittard
Rolandsweg 56
1974 · 135 m²
€ 335.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 339.432 duidelijk in het hogere segment van Vrangendael. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 15 in Sittard.

Wat is Mozartstraat 15 in Sittard waard?
Mozartstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.432 (bandbreedte € 298.700 – € 380.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 332.052 (bandbreedte € 315.449 – € 348.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 15 in Sittard?
Voor Mozartstraat 15 adviseren wij een bod van € 346.976 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 15 in Sittard bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 15 ligt rond € 339.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.