Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 49

6137VB Sittard

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.391
+7,5%
[ € 259.064 – € 329.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.022[ € 273.621 – € 302.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.901[ € 285.660 – € 315.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 49 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.391 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,6%
+€ 20.55112 maanden +7,5%
+€ 9.94212 mnd vs. NL +3,6%
Jan Steenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.391 voor Jan Steenstraat 49 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 49 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.901. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.391.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 49
€ 300.901[ € 285.660 – € 315.730 ]
Verkoper houdt over€ 296.341−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.069+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 49 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 49
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 288.022[ € 273.621 – € 302.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 300.901, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.022 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.391+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.901+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.946+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 288.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 49 in Sittard bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 294.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.391
Verwachte verkoopprijs€ 300.901
Verwachte vraagprijs€ 288.022
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBroeksittard→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksittard besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Broeksittard

Broeksittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C, 6137PC Sittard
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C
2025 · 69 m²
€ 327.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broeksittard willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 49 in Sittard.

Wat is Jan Steenstraat 49 in Sittard waard?
Jan Steenstraat 49 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.391 (bandbreedte € 259.064 – € 329.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 49 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 49 in Sittard is in oktober 2026 € 288.022 (bandbreedte € 273.621 – € 302.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 49 in Sittard?
Voor Jan Steenstraat 49 adviseren wij een bod van € 300.901 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 49 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 49 in Sittard bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 49 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 49 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksittard is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 49 ligt rond € 294.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksittard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.