Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Verbeekstraat 17

6137VP Sittard

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.477
+6,6%
[ € 249.460 – € 317.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 277.504[ € 263.629 – € 291.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.443[ € 274.965 – € 303.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.477 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds mei +0,6%
+€ 17.44112 maanden +6,6%
+€ 6.15912 mnd vs. NL +2,3%
Pastoor Verbeekstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.477 voor Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.443. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.477.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verbeekstraat 17
€ 289.443[ € 274.965 – € 303.908 ]
Verkoper houdt over€ 285.009−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.382+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.009

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard staat in te koop voor € 277.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Vraagprijs Pastoor Verbeekstraat 17
Onder gem. in buurt VrangendaelBoven gem.
€ 277.504[ € 263.629 – € 291.379 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.982 – € 2.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrangendael
€ 328.833[ € 279.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verbeekstraat 17 adviseren wij in een bod van € 289.443, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 277.504 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.477+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.443+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.915+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verbeekstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 277.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 283.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verbeekstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.477
Verwachte verkoopprijs€ 289.443
Vraagprijs€ 277.504
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtVrangendael→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrangendael besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (29%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Vrangendael

Vrangendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsley 244-II, 6137BW Sittard
Hemelsley 244-II
1964 · 81 m²
€ 166.431
Straatbeeld van Verdistraat 8-II, 6137RK Sittard
Verdistraat 8-II
1964 · 81 m²
€ 143.402
Straatbeeld van Rolandsweg 56, 6136BW Sittard
Rolandsweg 56
1974 · 135 m²
€ 331.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.477 ligt Pastoor Verbeekstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrangendael. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verbeekstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard.

Wat is Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard waard?
Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.477 (bandbreedte € 249.460 – € 317.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrangendael.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard?
Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 277.504. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard?
Voor Pastoor Verbeekstraat 17 adviseren wij een bod van € 289.443 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verbeekstraat 17 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verbeekstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrangendael is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verbeekstraat 17 ligt rond € 283.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verbeekstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verbeekstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrangendael heeft 10% van de woningen zonnepanelen.