Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Corbeijstraat 28

6137XS Sittard

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.199
+7,5%
[ € 272.095 – € 346.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.647[ € 287.515 – € 317.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.893[ € 299.878 – € 331.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.199 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,6%
+€ 21.58512 maanden +7,5%
+€ 10.44212 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Corbeijstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.199 voor Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.893. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.199.

Verwachte verkoopprijs Burg. Corbeijstraat 28
€ 315.893[ € 299.878 – € 331.443 ]
Verkoper houdt over€ 311.168−€ 4.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.361+€ 8.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Corbeijstraat 28
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 302.647[ € 287.515 – € 317.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Corbeijstraat 28 adviseren wij in een bod van € 315.893, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.647 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.199+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.893+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.688+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Corbeijstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 302.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 309.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Corbeijstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.199
Verwachte verkoopprijs€ 315.893
Verwachte vraagprijs€ 302.647
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBroeksittard→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksittard besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Broeksittard

Broeksittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C, 6137PC Sittard
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C
2025 · 69 m²
€ 327.239
Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.199 zit Burg. Corbeijstraat 28 in het middensegment van Broeksittard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Corbeijstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard.

Wat is Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard waard?
Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.199 (bandbreedte € 272.095 – € 346.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard is in oktober 2026 € 302.647 (bandbreedte € 287.515 – € 317.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard?
Voor Burg. Corbeijstraat 28 adviseren wij een bod van € 315.893 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Corbeijstraat 28 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Corbeijstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksittard is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Corbeijstraat 28 ligt rond € 309.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Corbeijstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Burg. Corbeijstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksittard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.