Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Corbeijstraat 6

6137XS Sittard

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.545
+7,5%
[ € 285.600 – € 363.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.403[ € 301.533 – € 333.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.847[ € 315.102 – € 348.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.545 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,6%
+€ 22.65612 maanden +7,5%
+€ 10.96012 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Corbeijstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.545 voor Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.847. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.545.

Verwachte verkoopprijs Burg. Corbeijstraat 6
€ 331.847[ € 315.102 – € 348.270 ]
Verkoper houdt over€ 326.947−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.634+€ 8.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Corbeijstraat 6
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 317.403[ € 301.533 – € 333.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.717 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Corbeijstraat 6 adviseren wij in een bod van € 331.847, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.403 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.545+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.847+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.439+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Corbeijstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 317.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 324.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Corbeijstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.545
Verwachte verkoopprijs€ 331.847
Verwachte vraagprijs€ 317.403
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C, 6137PC Sittard
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C
2025 · 69 m²
€ 327.239
Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.545 ligt Burg. Corbeijstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Corbeijstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard.

Wat is Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard waard?
Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.545 (bandbreedte € 285.600 – € 363.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard is in oktober 2026 € 317.403 (bandbreedte € 301.533 – € 333.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard?
Voor Burg. Corbeijstraat 6 adviseren wij een bod van € 331.847 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Corbeijstraat 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Corbeijstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Corbeijstraat 6 ligt rond € 324.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Corbeijstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burg. Corbeijstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.