Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Corbeijstraat 34

6137XT Sittard

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.142
+7,5%
[ € 270.285 – € 343.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.622[ € 285.591 – € 315.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.803[ € 297.871 – € 329.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.142 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,6%
+€ 21.44112 maanden +7,5%
+€ 10.37312 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Corbeijstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.142 voor Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.803. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.142.

Verwachte verkoopprijs Burg. Corbeijstraat 34
€ 313.803[ € 297.871 – € 329.226 ]
Verkoper houdt over€ 309.101−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.229+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Corbeijstraat 34
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 300.622[ € 285.591 – € 315.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Corbeijstraat 34 adviseren wij in een bod van € 313.803, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.622 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.142+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.803+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.493+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Corbeijstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 300.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 307.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Corbeijstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.142
Verwachte verkoopprijs€ 313.803
Verwachte vraagprijs€ 300.622
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBroeksittard→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksittard besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Broeksittard

Broeksittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C, 6137PC Sittard
Burgemeester Jacques Tonnaerhof 1C
2025 · 69 m²
€ 327.239
Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.142 zit Burg. Corbeijstraat 34 in het middensegment van Broeksittard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Corbeijstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard.

Wat is Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard waard?
Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.142 (bandbreedte € 270.285 – € 343.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard is in oktober 2026 € 300.622 (bandbreedte € 285.591 – € 315.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard?
Voor Burg. Corbeijstraat 34 adviseren wij een bod van € 313.803 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Corbeijstraat 34 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Corbeijstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksittard is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Corbeijstraat 34 ligt rond € 307.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Corbeijstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Burg. Corbeijstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksittard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.