Woningwaarde Buorren 14

8816HV Skingen

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.383Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.847

+5,8%

[ € 574.505 – € 731.189 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 643.003[ € 610.853 – € 675.153 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 665.334[ € 628.568 – € 694.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 14 in Skingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.847 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.89512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 11.99412 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Buorren 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.847 voor Buorren 14 in Skingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 14 in Skingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.334. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 652.847.

Verwachte verkoopprijs Buorren 14

€ 665.334[ € 628.568 – € 694.732 ]

Verkoper houdt over€ 656.765−€ 8.569 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 680.791+€ 15.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.334

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.319

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 656.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 14 in Skingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 643.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 14

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 643.003[ € 610.853 – € 675.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.332[ € 3.165 – € 3.498 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 665.334, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 643.003 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.847+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.334+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 698.601+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 643.003 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 14 in Skingen bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 652.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193

OZB€ 61

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.358

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.679 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.847

Verwachte verkoopprijs€ 665.334

Verwachte vraagprijs€ 643.003

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSkingen

PlaatsSkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skingen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

C (38%)

D (4%)

E (8%)

F (4%)

G (29%)

Wonen in Skingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Skingen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.847 duidelijk in het hogere segment van Skingen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buorren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 14 in Skingen.

Wat is Buorren 14 in Skingen waard?

Buorren 14 in Skingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.847 (bandbreedte € 574.505 – € 731.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skingen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 14 in Skingen?

De verwachte vraagprijs van Buorren 14 in Skingen is in oktober 2026 € 643.003 (bandbreedte € 610.853 – € 675.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.

Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 14 in Skingen?

Voor Buorren 14 adviseren wij een bod van € 665.334 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buorren 14 in Skingen?

De geschatte bruto maandlasten van Buorren 14 in Skingen bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 14 in Skingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buorren 14 in Skingen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skingen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 14 ligt rond € 652.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buorren 14?

Huishoudens in de buurt van Buorren 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skingen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.