Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Skingen binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Skingen (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Skingen

Plaats in gemeente Waadhoeke · 44 woningen

1904Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
1Te koop
+29,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Skingen
Gemiddelde huizenprijs in Skingen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 535.926
+4,9%
[ € 395.736 – € 623.008 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 517.979[ € 387.913 – € 614.228 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 526.872[ € 395.736 – € 623.008 ]

Recent berekende huizenprijzen in Skingen

Straatbeeld van Buorren 23, 8816HV Skingen
Buorren 23
1880 · 107 m²
€ 266.141
Straatbeeld van Buorren 2A, 8816HV Skingen
Buorren 2A
1984 · 177 m²
€ 434.429

Huizenprijzen Skingen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Skingen (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 535.926. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Skingen (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.520Sinds mei +0,5%
+€ 24.96512 maanden +4,9%
+€ 3.29712 mnd vs. NL +0,6%
Skingen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Skingen?

In Skingen (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Skingen (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.403 per m².

Is Skingen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.926 (€ 2.450 per m²) is Skingen (gemeente Waadhoeke) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Skingen
BetaalbaarDuur
€ 535.926[ € 403.718 – € 631.912 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 535.926 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Skingen?

In Skingen (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.979 (€ 2.323 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Skingen (gemeente Waadhoeke) is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Skingen
Nederland
Verdeling woningtype
Skingen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Skingen?

In staan er 1 woningen te koop in Skingen. Skingen heeft een woningoverschot van 2 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Skingen
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens422 minder dan woningen
Woningen44Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Skingen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Skingen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Skingen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Skingen

8816€ 535.926

Veelgestelde vragen over Skingen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Skingen (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Skingen?
De gemiddelde huizenprijs in Skingen (gemeente Waadhoeke) ligt in juni 2026 op € 535.926. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.403 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Skingen?
De woningmarkt in Skingen (gemeente Waadhoeke) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.926, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Skingen?
In Skingen (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.979 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.926. Overbieden is gebruikelijk in Skingen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Skingen?
De huizenprijzen in Skingen (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 535.926.
Hoeveel inwoners heeft Skingen?
Skingen telt 110 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Skingen heeft 44 woningen. Skingen valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Skingen?
Skingen valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.
Is Skingen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Skingen (gemeente Waadhoeke) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.926. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.