Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buorren 17, 8816HV Skingen

Woningwaarde Buorren 17

8816HV Skingen

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.114
+5,1%
[ € 328.340 – € 417.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.947[ € 347.650 – € 384.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.423[ € 362.947 – € 401.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 17 in Skingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.114 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds juli +0,5%
+€ 18.20412 maanden +5,1%
+€ 5.66812 mnd vs. NL +1,6%
Buorren 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.114 voor Buorren 17 in Skingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 17 in Skingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.423. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 373.114.

Verwachte verkoopprijs Buorren 17
€ 380.423[ € 362.947 – € 401.151 ]
Verkoper houdt over€ 374.988−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.181+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 17 in Skingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 17
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 365.947[ € 347.650 – € 384.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.259[ € 2.146 – € 2.372 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 457.157[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 17 adviseren wij in een bod van € 380.423, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.947 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.114+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.423+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.444+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 17 zal in bij een vraagprijs van € 365.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 17 in Skingen bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 373.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 17

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.114
Verwachte verkoopprijs€ 380.423
Verwachte vraagprijs€ 365.947
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSkingen
PlaatsSkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skingen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (17%)
C (38%)
D (4%)
E (8%)
F (4%)
G (29%)

Wonen in Skingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Skingen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buorren 2A, 8816HV Skingen
Buorren 2A
1984 · 177 m²
€ 437.416
Straatbeeld van Buorren 5, 8816HV Skingen
Buorren 5
1927 · 95 m²
€ 249.092
Straatbeeld van Buorren 23, 8816HV Skingen
Buorren 23
1880 · 107 m²
€ 267.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Skingen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buorren 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 17 in Skingen.

Wat is Buorren 17 in Skingen waard?
Buorren 17 in Skingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.114 (bandbreedte € 328.340 – € 417.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Skingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 17 in Skingen?
De verwachte vraagprijs van Buorren 17 in Skingen is in augustus 2026 € 365.947 (bandbreedte € 347.650 – € 384.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 17 in Skingen?
Voor Buorren 17 adviseren wij een bod van € 380.423 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 17 in Skingen?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 17 in Skingen bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 17 in Skingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 17 in Skingen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skingen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 17 ligt rond € 373.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 17?
Huishoudens in de buurt van Buorren 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skingen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.