Woningwaarde Buorren 23, Skingen (8816HV)

Wat is mijn huis waard?

Buorren 23 in Skingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 267.970 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 13.07412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.07112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Buorren 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.970 voor Buorren 23 in Skingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 23 in Skingen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 273.979. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.970.

Verwachte verkoopprijs Buorren 23

€ 273.979[ € 260.192 – € 287.582 ]

Verkoper houdt over€ 269.715−€ 4.264 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 281.609+€ 7.630 kosten koper

Verkoopprijs€ 273.979

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.014

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 269.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 23 in Skingen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 262.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 23

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 262.093[ € 248.988 – € 275.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.449[ € 2.327 – € 2.572 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 455.076[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 273.979, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.093 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.970+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 273.979+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 287.678+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 262.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 23 in Skingen bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 267.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 468.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.419/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310

OZB€ 25

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.419

Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 23

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte254 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.970

Verwachte verkoopprijs€ 273.979

Verwachte vraagprijs€ 262.093

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSkingen

PlaatsSkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skingen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

E

G

Deze woning

A (17%)

C (38%)

D (4%)

E (8%)

F (4%)

G (29%)

Wonen in Skingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Skingen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.970 is Buorren 23 een van de meer betaalbare woningen in Skingen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buorren 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 23 in Skingen.

Wat is Buorren 23 in Skingen waard?

Buorren 23 in Skingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.970 (bandbreedte € 235.814 – € 300.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Skingen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 23 in Skingen?

De verwachte vraagprijs van Buorren 23 in Skingen is in augustus 2026 € 262.093 (bandbreedte € 248.988 – € 275.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 23 in Skingen?

Voor Buorren 23 adviseren wij een bod van € 273.979 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buorren 23 in Skingen?

De geschatte bruto maandlasten van Buorren 23 in Skingen bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 23 in Skingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buorren 23 in Skingen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skingen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 23 ligt rond € 267.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buorren 23?

Huishoudens in de buurt van Buorren 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skingen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Buorren 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde