Woningwaarde Buorren 2A

8816HV Skingen

177 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 2.454Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 434.429

+4,9%

[ € 382.298 – € 486.560 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 425.921[ € 404.625 – € 447.217 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 443.107[ € 420.810 – € 465.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 2A in Skingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.429 (€ 2.454 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.23712 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.67312 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Buorren 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.429 voor Buorren 2A in Skingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 2A in Skingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.107. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.429.

Verwachte verkoopprijs Buorren 2A

€ 443.107[ € 420.810 – € 465.106 ]

Verkoper houdt over€ 436.983−€ 6.124 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.119+€ 11.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.107

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 436.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 2A in Skingen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 425.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 2A

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 425.921[ € 404.625 – € 447.217 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.406[ € 2.286 – € 2.527 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 2A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 443.107, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.921 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.429+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.107+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.262+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 2A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 425.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 2A in Skingen bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 434.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 217.000€ 652.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.201/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.201

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.429

Verwachte verkoopprijs€ 443.107

Verwachte vraagprijs€ 425.921

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSkingen

PlaatsSkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skingen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

C (39%)

D (4%)

E (9%)

F (4%)

G (30%)

Wonen in Skingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Skingen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Skingen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buorren 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 2A in Skingen.

Wat is Buorren 2A in Skingen waard?

Buorren 2A in Skingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.429 (bandbreedte € 382.298 – € 486.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skingen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 2A in Skingen?

De verwachte vraagprijs van Buorren 2A in Skingen is in juni 2026 € 425.921 (bandbreedte € 404.625 – € 447.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.454.

Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 2A in Skingen?

Voor Buorren 2A adviseren wij een bod van € 443.107 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buorren 2A in Skingen?

De geschatte bruto maandlasten van Buorren 2A in Skingen bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 2A in Skingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buorren 2A in Skingen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skingen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 2A ligt rond € 434.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buorren 2A?

Huishoudens in de buurt van Buorren 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skingen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.