Huiswaardemeter

Woningwaarde Buorren 7

8816HV Skingen

342 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.037
+5,8%
[ € 484.913 – € 617.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.398[ € 513.378 – € 567.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.886[ € 533.400 – € 589.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 7 in Skingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.037 (€ 1.611 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds september +0,5%
+€ 30.29712 maanden +5,8%
+€ 10.12312 mnd vs. NL +1,9%
Buorren 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.037 voor Buorren 7 in Skingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 7 in Skingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.886. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.037.

Verwachte verkoopprijs Buorren 7
€ 561.886[ € 533.400 – € 589.547 ]
Verkoper houdt over€ 554.455−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.274+€ 13.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 7 in Skingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.580 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 7
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 540.398[ € 513.378 – € 567.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.580[ € 1.501 – € 1.659 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 7 adviseren wij in een bod van € 561.886, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.398 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.037+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.886+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.980+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 7 zal in bij een vraagprijs van € 540.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 7 in Skingen bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 551.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 7

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte342 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.037
Verwachte verkoopprijs€ 561.886
Verwachte vraagprijs€ 540.398
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSkingen
PlaatsSkingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skingen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (17%)
C (38%)
D (4%)
E (8%)
F (4%)
G (29%)

Wonen in Skingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Skingen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buorren 2A, 8816HV Skingen
Buorren 2A
1984 · 177 m²
€ 437.416
Straatbeeld van Buorren 5, 8816HV Skingen
Buorren 5
1927 · 95 m²
€ 249.092
Straatbeeld van Buorren 17, 8816HV Skingen
Buorren 17
1919 · 162 m²
€ 373.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.037 ligt Buorren 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Skingen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buorren 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 7 in Skingen.

Wat is Buorren 7 in Skingen waard?
Buorren 7 in Skingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.037 (bandbreedte € 484.913 – € 617.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 7 in Skingen?
De verwachte vraagprijs van Buorren 7 in Skingen is in oktober 2026 € 540.398 (bandbreedte € 513.378 – € 567.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 7 in Skingen?
Voor Buorren 7 adviseren wij een bod van € 561.886 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 7 in Skingen?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 7 in Skingen bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 7 in Skingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 7 in Skingen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skingen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 7 ligt rond € 551.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 7?
Huishoudens in de buurt van Buorren 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skingen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.