Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen

Woningwaarde Dargstraat 31

7776BM Slagharen

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.336
+0,6%
[ € 347.896 – € 442.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.793[ € 365.553 – € 404.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.168[ € 385.658 – € 426.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Dargstraat 31 in Slagharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.336 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 502Sinds mei +0,1%
+€ 2.53112 maanden +0,6%
€ -14.12612 mnd vs. NL -3,6%
Dargstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.336 voor Dargstraat 31 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dargstraat 31 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.168. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.336.

Verwachte verkoopprijs Dargstraat 31
€ 406.168[ € 385.658 – € 426.255 ]
Verkoper houdt over€ 400.450−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.441+€ 10.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dargstraat 31 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Dargstraat 31
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 384.793[ € 365.553 – € 404.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 444.833[ € 340.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dargstraat 31 adviseren wij in een bod van € 406.168, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.793 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.336+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.168+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.476+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dargstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 384.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dargstraat 31 in Slagharen bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 395.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dargstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.336
Verwachte verkoopprijs€ 406.168
Verwachte vraagprijs€ 384.793
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 274.138
Straatbeeld van Geert Migchelsweg 3b, 7776RZ Slagharen
Geert Migchelsweg 3b
1972 · 164 m²
€ 485.844
Straatbeeld van Geert Migchelsweg 10, 7776RW Slagharen
Geert Migchelsweg 10
1960 · 236 m²
€ 663.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.336 ligt Dargstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dargstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dargstraat 31 in Slagharen.

Wat is Dargstraat 31 in Slagharen waard?
Dargstraat 31 in Slagharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.336 (bandbreedte € 347.896 – € 442.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dargstraat 31 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Dargstraat 31 in Slagharen is in juni 2026 € 384.793 (bandbreedte € 365.553 – € 404.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Dargstraat 31 in Slagharen?
Voor Dargstraat 31 adviseren wij een bod van € 406.168 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dargstraat 31 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Dargstraat 31 in Slagharen bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dargstraat 31 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dargstraat 31 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dargstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Dargstraat 31 ligt rond € 395.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dargstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Dargstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.