Huiswaardemeter

Woningwaarde Dargstraat 9

7776BM Slagharen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.468
+1,5%
[ € 327.772 – € 417.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.813[ € 344.672 – € 380.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.380[ € 362.940 – € 401.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Dargstraat 9 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.468 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 473Sinds september +0,1%
+€ 5.63412 maanden +1,5%
€ -8.57812 mnd vs. NL -2,3%
Dargstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.468 voor Dargstraat 9 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dargstraat 9 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.380. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.468.

Verwachte verkoopprijs Dargstraat 9
€ 382.380[ € 362.940 – € 401.145 ]
Verkoper houdt over€ 376.924−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.178+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dargstraat 9 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Dargstraat 9
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 362.813[ € 344.672 – € 380.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dargstraat 9 adviseren wij in een bod van € 382.380, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.813 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.468+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.380+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.499+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dargstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 362.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dargstraat 9 in Slagharen bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 372.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dargstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.468
Verwachte verkoopprijs€ 382.380
Verwachte vraagprijs€ 362.813
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 397.065
Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 275.337
Straatbeeld van Turflaan 14, 7776BJ Slagharen
Turflaan 14
1974 · 92 m²
€ 266.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.468 zit Dargstraat 9 in het middensegment van Slagharen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dargstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dargstraat 9 in Slagharen.

Wat is Dargstraat 9 in Slagharen waard?
Dargstraat 9 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.468 (bandbreedte € 327.772 – € 417.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dargstraat 9 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Dargstraat 9 in Slagharen is in oktober 2026 € 362.813 (bandbreedte € 344.672 – € 380.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Dargstraat 9 in Slagharen?
Voor Dargstraat 9 adviseren wij een bod van € 382.380 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dargstraat 9 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Dargstraat 9 in Slagharen bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dargstraat 9 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dargstraat 9 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dargstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Dargstraat 9 ligt rond € 372.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dargstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dargstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.