Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronkelweg 17

7776PL Slagharen

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.887
+1,5%
[ € 524.381 – € 667.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.013[ € 552.912 – € 611.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.091[ € 579.452 – € 640.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronkelweg 17 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.887 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,1%
+€ 9.01412 maanden +1,5%
€ -13.72212 mnd vs. NL -2,3%
Kronkelweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.887 voor Kronkelweg 17 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronkelweg 17 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.091. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.887.

Verwachte verkoopprijs Kronkelweg 17
€ 610.091[ € 579.452 – € 640.447 ]
Verkoper houdt over€ 602.130−€ 7.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.443+€ 14.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronkelweg 17 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Kronkelweg 17
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 582.013[ € 552.912 – € 611.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronkelweg 17 adviseren wij in een bod van € 610.091, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 582.013 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.887+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.091+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.596+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronkelweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 582.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronkelweg 17 in Slagharen bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 595.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronkelweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.887
Verwachte verkoopprijs€ 610.091
Verwachte vraagprijs€ 582.013
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 397.065
Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 275.337
Straatbeeld van Geert Migchelsweg 3b, 7776RZ Slagharen
Geert Migchelsweg 3b
1972 · 164 m²
€ 487.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronkelweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.887 duidelijk in het hogere segment van Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kronkelweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronkelweg 17 in Slagharen.

Wat is Kronkelweg 17 in Slagharen waard?
Kronkelweg 17 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.887 (bandbreedte € 524.381 – € 667.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronkelweg 17 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Kronkelweg 17 in Slagharen is in oktober 2026 € 582.013 (bandbreedte € 552.912 – € 611.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronkelweg 17 in Slagharen?
Voor Kronkelweg 17 adviseren wij een bod van € 610.091 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronkelweg 17 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronkelweg 17 in Slagharen bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronkelweg 17 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronkelweg 17 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronkelweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Kronkelweg 17 ligt rond € 595.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronkelweg 17?
Huishoudens in de buurt van Kronkelweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.