Woningwaarde Staarmansweg 7

7776SK Slagharen

106 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 356.613

+1,5%

[ € 313.819 – € 399.407 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 347.102[ € 329.747 – € 364.457 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 366.384[ € 347.883 – € 384.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Staarmansweg 7 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.613 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.39412 maanden +1,5%+1,5%

€ -8.21312 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Staarmansweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.613 voor Staarmansweg 7 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staarmansweg 7 in Slagharen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 366.384. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.613.

Verwachte verkoopprijs Staarmansweg 7

€ 366.384[ € 347.883 – € 384.502 ]

Verkoper houdt over€ 361.104−€ 5.280 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 375.862+€ 9.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 366.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 361.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staarmansweg 7 in Slagharen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 347.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Staarmansweg 7

Onder gem. in SlagharenBoven gem.

€ 347.102[ € 329.747 – € 364.457 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.275[ € 3.111 – € 3.438 ]

Gem. vraagprijs in Slagharen

€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staarmansweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 366.384, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.102 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.613+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 366.384+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 384.703+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staarmansweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 347.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staarmansweg 7 in Slagharen bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 356.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.840/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744

OZB€ 22

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.840

Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Staarmansweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.613

Verwachte verkoopprijs€ 366.384

Verwachte vraagprijs€ 347.102

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Slagharen-West

PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Slagharen-West besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Slagharen-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Slagharen-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation28,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Marijkelaan 32

Prinses Marijkelaan 32

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.613 is Staarmansweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Slagharen-West. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staarmansweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staarmansweg 7 in Slagharen.

Wat is Staarmansweg 7 in Slagharen waard?

Staarmansweg 7 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.613 (bandbreedte € 313.819 – € 399.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Slagharen-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Staarmansweg 7 in Slagharen?

De verwachte vraagprijs van Staarmansweg 7 in Slagharen is in oktober 2026 € 347.102 (bandbreedte € 329.747 – € 364.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Staarmansweg 7 in Slagharen?

Voor Staarmansweg 7 adviseren wij een bod van € 366.384 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Staarmansweg 7 in Slagharen?

De geschatte bruto maandlasten van Staarmansweg 7 in Slagharen bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Staarmansweg 7 in Slagharen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Staarmansweg 7 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staarmansweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Slagharen-West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Staarmansweg 7 ligt rond € 356.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Staarmansweg 7?

Huishoudens in de buurt van Staarmansweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Slagharen-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.