Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 32, 7776XE Slagharen

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 32

7776XE Slagharen

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.907
+0,6%
[ € 437.278 – € 556.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.787[ € 460.548 – € 509.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.330[ € 483.575 – € 534.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.907 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds mei +0,1%
+€ 3.18012 maanden +0,6%
€ -17.75712 mnd vs. NL -3,6%
Prinses Marijkelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.907 voor Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.330. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.907.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 32
€ 509.330[ € 483.575 – € 534.477 ]
Verkoper houdt over€ 502.477−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.667+€ 12.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 32
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 484.787[ € 460.548 – € 509.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 444.833[ € 340.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 32 adviseren wij in een bod van € 509.330, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.787 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.907+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.330+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.797+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 484.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 496.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.907
Verwachte verkoopprijs€ 509.330
Verwachte vraagprijs€ 484.787
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Migchelsweg 10, 7776RW Slagharen
Geert Migchelsweg 10
1960 · 236 m²
€ 663.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkelaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.907 duidelijk in het hogere segment van Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen.

Wat is Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen waard?
Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.907 (bandbreedte € 437.278 – € 556.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen is in juni 2026 € 484.787 (bandbreedte € 460.548 – € 509.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen?
Voor Prinses Marijkelaan 32 adviseren wij een bod van € 509.330 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 32 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 32 ligt rond € 496.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 32?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.