Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geert Migchelsweg 10, 7776RW Slagharen

Woningwaarde Geert Migchelsweg 10

7776RW Slagharen

236 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.550
+0,6%
[ € 583.924 – € 743.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.802[ € 618.262 – € 683.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.547[ € 642.374 – € 709.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Migchelsweg 10 in Slagharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.550 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds mei +0,1%
+€ 4.24712 maanden +0,6%
€ -23.71212 mnd vs. NL -3,6%
Geert Migchelsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.550 voor Geert Migchelsweg 10 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Migchelsweg 10 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.547. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.550.

Verwachte verkoopprijs Geert Migchelsweg 10
€ 676.547[ € 642.374 – € 709.992 ]
Verkoper houdt over€ 667.855−€ 8.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.228+€ 15.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Migchelsweg 10 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Migchelsweg 10
Onder gem. in SlagharenBoven gem.
€ 650.802[ € 618.262 – € 683.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Slagharen
€ 470.571[ € 340.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Migchelsweg 10 adviseren wij in een bod van € 676.547, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.802 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.550+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.547+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.374+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Migchelsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 650.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Migchelsweg 10 in Slagharen bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 663.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.245
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Migchelsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.550
Verwachte verkoopprijs€ 676.547
Verwachte vraagprijs€ 650.802
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Belt→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Belt besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
B (13%)
C (38%)
D (13%)
E (25%)
F (13%)

Wonen in De Belt

De Belt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Migchelsweg 3b, 7776RZ Slagharen
Geert Migchelsweg 3b
1972 · 164 m²
€ 485.844
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 32, 7776XE Slagharen
Prinses Marijkelaan 32
1950 · 151 m²
€ 496.907
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 395.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geert Migchelsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.550 duidelijk in het hogere segment van De Belt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geert Migchelsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen.

Wat is Geert Migchelsweg 10 in Slagharen waard?
Geert Migchelsweg 10 in Slagharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.550 (bandbreedte € 583.924 – € 743.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Belt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen is in juni 2026 € 650.802 (bandbreedte € 618.262 – € 683.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Migchelsweg 10 in Slagharen?
Voor Geert Migchelsweg 10 adviseren wij een bod van € 676.547 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.245 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Migchelsweg 10 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 4.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Migchelsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Belt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Geert Migchelsweg 10 ligt rond € 663.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Migchelsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Geert Migchelsweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Belt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.