Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkerijstraat 25

7776XP Slagharen

151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.656
+1,5%
[ € 421.217 – € 536.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.301[ € 443.936 – € 490.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.287[ € 465.689 – € 514.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkerijstraat 25 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.656 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 608Sinds september +0,1%
+€ 7.24112 maanden +1,5%
€ -11.02212 mnd vs. NL -2,3%
Sterkerijstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.656 voor Sterkerijstraat 25 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkerijstraat 25 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.287. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.656.

Verwachte verkoopprijs Sterkerijstraat 25
€ 490.287[ € 465.689 – € 514.709 ]
Verkoper houdt over€ 483.644−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.243+€ 11.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkerijstraat 25 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkerijstraat 25
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 467.301[ € 443.936 – € 490.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkerijstraat 25 adviseren wij in een bod van € 490.287, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.301 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.656+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.287+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.801+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkerijstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 467.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkerijstraat 25 in Slagharen bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 478.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkerijstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.656
Verwachte verkoopprijs€ 490.287
Verwachte vraagprijs€ 467.301
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 275.337
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 397.065
Straatbeeld van De Boksloot 26, 7776CM Slagharen
De Boksloot 26
1997 · 115 m²
€ 306.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkerijstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.656 duidelijk in het hogere segment van Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterkerijstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkerijstraat 25 in Slagharen.

Wat is Sterkerijstraat 25 in Slagharen waard?
Sterkerijstraat 25 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.656 (bandbreedte € 421.217 – € 536.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkerijstraat 25 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Sterkerijstraat 25 in Slagharen is in oktober 2026 € 467.301 (bandbreedte € 443.936 – € 490.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkerijstraat 25 in Slagharen?
Voor Sterkerijstraat 25 adviseren wij een bod van € 490.287 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkerijstraat 25 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkerijstraat 25 in Slagharen bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkerijstraat 25 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkerijstraat 25 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkerijstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Sterkerijstraat 25 ligt rond € 478.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkerijstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Sterkerijstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.