Huiswaardemeter

Woningwaarde Getouwenstraat 11

7776XT Slagharen

189 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.169
+1,5%
[ € 479.749 – € 610.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.892[ € 505.297 – € 558.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.778[ € 530.562 – € 586.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Getouwenstraat 11 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.169 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds september +0,1%
+€ 8.24712 maanden +1,5%
€ -12.55412 mnd vs. NL -2,3%
Getouwenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.169 voor Getouwenstraat 11 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getouwenstraat 11 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.778. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.169.

Verwachte verkoopprijs Getouwenstraat 11
€ 558.778[ € 530.562 – € 586.411 ]
Verkoper houdt over€ 551.381−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.104+€ 13.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getouwenstraat 11 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Getouwenstraat 11
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 531.892[ € 505.297 – € 558.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.674 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getouwenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 558.778, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.892 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.169+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.778+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.717+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getouwenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 531.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getouwenstraat 11 in Slagharen bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 545.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getouwenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.169
Verwachte verkoopprijs€ 558.778
Verwachte vraagprijs€ 531.892
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 275.337
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 397.065
Straatbeeld van De Boksloot 26, 7776CM Slagharen
De Boksloot 26
1997 · 115 m²
€ 306.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getouwenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.169 duidelijk in het hogere segment van Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Getouwenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getouwenstraat 11 in Slagharen.

Wat is Getouwenstraat 11 in Slagharen waard?
Getouwenstraat 11 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.169 (bandbreedte € 479.749 – € 610.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getouwenstraat 11 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Getouwenstraat 11 in Slagharen is in oktober 2026 € 531.892 (bandbreedte € 505.297 – € 558.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Getouwenstraat 11 in Slagharen?
Voor Getouwenstraat 11 adviseren wij een bod van € 558.778 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getouwenstraat 11 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Getouwenstraat 11 in Slagharen bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getouwenstraat 11 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getouwenstraat 11 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getouwenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Getouwenstraat 11 ligt rond € 545.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getouwenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Getouwenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.