Huiswaardemeter

Woningwaarde Getouwenstraat 4

7776XT Slagharen

199 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.933
+1,5%
[ € 583.381 – € 742.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.532[ € 618.005 – € 683.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.570[ € 641.489 – € 709.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Getouwenstraat 4 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.933 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds september +0,1%
+€ 10.02812 maanden +1,5%
€ -15.26612 mnd vs. NL -2,3%
Getouwenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.933 voor Getouwenstraat 4 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getouwenstraat 4 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.570. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.933.

Verwachte verkoopprijs Getouwenstraat 4
€ 675.570[ € 641.489 – € 709.015 ]
Verkoper houdt over€ 666.889−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.231+€ 15.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getouwenstraat 4 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Getouwenstraat 4
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 650.532[ € 618.005 – € 683.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getouwenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 675.570, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.532 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.933+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.570+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.349+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getouwenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 650.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getouwenstraat 4 in Slagharen bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 662.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getouwenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte769 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.933
Verwachte verkoopprijs€ 675.570
Verwachte vraagprijs€ 650.532
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 275.337
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 397.065
Straatbeeld van De Boksloot 26, 7776CM Slagharen
De Boksloot 26
1997 · 115 m²
€ 306.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getouwenstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.933 duidelijk in het hogere segment van Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Getouwenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getouwenstraat 4 in Slagharen.

Wat is Getouwenstraat 4 in Slagharen waard?
Getouwenstraat 4 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.933 (bandbreedte € 583.381 – € 742.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getouwenstraat 4 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Getouwenstraat 4 in Slagharen is in oktober 2026 € 650.532 (bandbreedte € 618.005 – € 683.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Getouwenstraat 4 in Slagharen?
Voor Getouwenstraat 4 adviseren wij een bod van € 675.570 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getouwenstraat 4 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Getouwenstraat 4 in Slagharen bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getouwenstraat 4 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getouwenstraat 4 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getouwenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Getouwenstraat 4 ligt rond € 662.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getouwenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Getouwenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.