Huiswaardemeter

Woningwaarde Bannerschultestraat 36

7841AD Sleen

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.901
+4,4%
[ € 409.993 – € 521.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.378[ € 436.409 – € 482.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.516[ € 448.628 – € 495.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Bannerschultestraat 36 in Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.901 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,4%
+€ 19.43812 maanden +4,4%
+€ 2.14112 mnd vs. NL +0,5%
Bannerschultestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.901 voor Bannerschultestraat 36 in Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bannerschultestraat 36 in Sleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.516. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.901.

Verwachte verkoopprijs Bannerschultestraat 36
€ 472.516[ € 448.628 – € 495.853 ]
Verkoper houdt over€ 466.068−€ 6.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.116+€ 11.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bannerschultestraat 36 in Sleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Bannerschultestraat 36
Onder gem. in buurt SleenBoven gem.
€ 459.378[ € 436.409 – € 482.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleen
€ 499.833[ € 365.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bannerschultestraat 36 adviseren wij in een bod van € 472.516, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 459.378 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.901+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.516+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.142+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bannerschultestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 459.378 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bannerschultestraat 36 in Sleen bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 465.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bannerschultestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.901
Verwachte verkoopprijs€ 472.516
Verwachte vraagprijs€ 459.378
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSleen
PlaatsSleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (29%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sleen

Sleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bannerschultestraat 42, 7841AD Sleen
Bannerschultestraat 42
1937 · 174 m²
€ 557.339
Straatbeeld van Horstingerend 9, 7843TE Erm
Horstingerend 9
1953 · 174 m²
€ 675.750
Straatbeeld van 't Haantje 47, 7847TB 't Haantje
't Haantje 47
1955 · 130 m²
€ 369.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.901 ligt Bannerschultestraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bannerschultestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bannerschultestraat 36 in Sleen.

Wat is Bannerschultestraat 36 in Sleen waard?
Bannerschultestraat 36 in Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.901 (bandbreedte € 409.993 – € 521.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bannerschultestraat 36 in Sleen?
De verwachte vraagprijs van Bannerschultestraat 36 in Sleen is in oktober 2026 € 459.378 (bandbreedte € 436.409 – € 482.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Bannerschultestraat 36 in Sleen?
Voor Bannerschultestraat 36 adviseren wij een bod van € 472.516 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bannerschultestraat 36 in Sleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bannerschultestraat 36 in Sleen bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bannerschultestraat 36 in Sleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bannerschultestraat 36 in Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.438) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bannerschultestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleen is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Bannerschultestraat 36 ligt rond € 465.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bannerschultestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Bannerschultestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.