Woningwaarde Entingestraat 36, Sleen (7841AX)

Wat is mijn huis waard?

Entingestraat 36 in Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.854 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.50812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.15812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Entingestraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.854 voor Entingestraat 36 in Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entingestraat 36 in Sleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 256.013. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.854.

Verwachte verkoopprijs Entingestraat 36

€ 256.013[ € 243.142 – € 268.736 ]

Verkoper houdt over€ 251.947−€ 4.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 263.283+€ 7.270 kosten koper

Verkoopprijs€ 256.013

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 251.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entingestraat 36 in Sleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 247.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Entingestraat 36

Onder gem. in buurt SleenBoven gem.

€ 247.763[ € 235.375 – € 260.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.453[ € 2.330 – € 2.576 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sleen

€ 499.833[ € 365.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entingestraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 256.013, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.763 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.854+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 256.013+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 268.814+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entingestraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 247.763 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entingestraat 36 in Sleen bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 251.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 452.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.329/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.329

Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Entingestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte288 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.854

Verwachte verkoopprijs€ 256.013

Verwachte vraagprijs€ 247.763

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSleen

PlaatsSleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (29%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sleen

Sleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.854 is Entingestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Sleen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Entingestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entingestraat 36 in Sleen.

Wat is Entingestraat 36 in Sleen waard?

Entingestraat 36 in Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.854 (bandbreedte € 221.632 – € 282.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Entingestraat 36 in Sleen?

De verwachte vraagprijs van Entingestraat 36 in Sleen is in oktober 2026 € 247.763 (bandbreedte € 235.375 – € 260.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Entingestraat 36 in Sleen?

Voor Entingestraat 36 adviseren wij een bod van € 256.013 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Entingestraat 36 in Sleen?

De geschatte bruto maandlasten van Entingestraat 36 in Sleen bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Entingestraat 36 in Sleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Entingestraat 36 in Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entingestraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleen is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Entingestraat 36 ligt rond € 251.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Entingestraat 36?

Huishoudens in de buurt van Entingestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Entingestraat 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde