Huiswaardemeter

Woningwaarde Lottingstraat 19

7841BD Sleen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.585
+4,4%
[ € 303.235 – € 385.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.675[ € 321.741 – € 355.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.598[ € 333.002 – € 368.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Lottingstraat 19 in Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.585 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,4%
+€ 14.37712 maanden +4,4%
+€ 1.58412 mnd vs. NL +0,5%
Lottingstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.585 voor Lottingstraat 19 in Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lottingstraat 19 in Sleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.598. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.585.

Verwachte verkoopprijs Lottingstraat 19
€ 350.598[ € 333.002 – € 368.055 ]
Verkoper houdt over€ 345.491−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.760+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lottingstraat 19 in Sleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Lottingstraat 19
Onder gem. in buurt SleenBoven gem.
€ 338.675[ € 321.741 – € 355.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleen
€ 499.833[ € 365.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lottingstraat 19 adviseren wij in een bod van € 350.598, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.675 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.585+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.598+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.128+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lottingstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 338.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lottingstraat 19 in Sleen bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 344.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lottingstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.585
Verwachte verkoopprijs€ 350.598
Verwachte vraagprijs€ 338.675
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSleen
PlaatsSleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (29%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sleen

Sleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westrupstraat 23, 7841AZ Sleen
Westrupstraat 23
1981 · 147 m²
€ 538.787
Straatbeeld van Dingspelstraat 3a, 7841CH Sleen
Dingspelstraat 3a
1971 · 161 m²
€ 458.634
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lottingstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lottingstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lottingstraat 19 in Sleen.

Wat is Lottingstraat 19 in Sleen waard?
Lottingstraat 19 in Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.585 (bandbreedte € 303.235 – € 385.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lottingstraat 19 in Sleen?
De verwachte vraagprijs van Lottingstraat 19 in Sleen is in oktober 2026 € 338.675 (bandbreedte € 321.741 – € 355.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Lottingstraat 19 in Sleen?
Voor Lottingstraat 19 adviseren wij een bod van € 350.598 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lottingstraat 19 in Sleen?
De geschatte bruto maandlasten van Lottingstraat 19 in Sleen bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lottingstraat 19 in Sleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lottingstraat 19 in Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.377) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lottingstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleen is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Lottingstraat 19 ligt rond € 344.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lottingstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lottingstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.