Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstoep 13

3361CE Sliedrecht

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.832
+9,6%
[ € 262.092 – € 333.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.485[ € 274.061 – € 302.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.482[ € 291.875 – € 322.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstoep 13 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.832 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds september +0,8%
+€ 25.99712 maanden +9,6%
+€ 15.46612 mnd vs. NL +5,7%
Veerstoep 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.832 voor Veerstoep 13 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstoep 13 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.482. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.832.

Verwachte verkoopprijs Veerstoep 13
€ 307.482[ € 291.875 – € 322.598 ]
Verkoper houdt over€ 302.850−€ 4.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.782+€ 8.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstoep 13 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstoep 13
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 288.485[ € 274.061 – € 302.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstoep 13 adviseren wij in een bod van € 307.482, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.485 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.832+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.482+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.856+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstoep 13 zal in bij een vraagprijs van € 288.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstoep 13 in Sliedrecht bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 297.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstoep 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.832
Verwachte verkoopprijs€ 307.482
Verwachte vraagprijs€ 288.485
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 43, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 43
1986 · 93 m²
€ 397.925
Straatbeeld van De Wiel 220, 3361TG Sliedrecht
De Wiel 220
1985 · 134 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Stobbe 46, 3362JH Sliedrecht
Stobbe 46
1988 · 78 m²
€ 308.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.832 is Veerstoep 13 een van de meer betaalbare woningen in Middenveer. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerstoep 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstoep 13 in Sliedrecht.

Wat is Veerstoep 13 in Sliedrecht waard?
Veerstoep 13 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.832 (bandbreedte € 262.092 – € 333.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstoep 13 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Veerstoep 13 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 288.485 (bandbreedte € 274.061 – € 302.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstoep 13 in Sliedrecht?
Voor Veerstoep 13 adviseren wij een bod van € 307.482 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstoep 13 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstoep 13 in Sliedrecht bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstoep 13 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstoep 13 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstoep 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Veerstoep 13 ligt rond € 297.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstoep 13?
Huishoudens in de buurt van Veerstoep 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.