Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stobbe 46, 3362JH Sliedrecht

Woningwaarde Stobbe 46

3362JH Sliedrecht

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.362
+8,6%
[ € 268.719 – € 342.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.797[ € 281.007 – € 310.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.237[ € 299.272 – € 330.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbe 46 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.362 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds mei +0,8%
+€ 24.16512 maanden +8,6%
+€ 12.24012 mnd vs. NL +4,4%
Stobbe 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.362 voor Stobbe 46 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbe 46 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.237. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.362.

Verwachte verkoopprijs Stobbe 46
€ 315.237[ € 299.272 – € 330.775 ]
Verkoper houdt over€ 310.519−€ 4.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.692+€ 8.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbe 46 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbe 46
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 295.797[ € 281.007 – € 310.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbe 46 adviseren wij in een bod van € 315.237, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.797 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.362+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.237+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.999+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbe 46 zal in bij een vraagprijs van € 295.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbe 46 in Sliedrecht bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 305.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbe 46

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.362
Verwachte verkoopprijs€ 315.237
Verwachte vraagprijs€ 295.797
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (52%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1995 · 115 m²
€ 419.103
Straatbeeld van De Wiel 158, 3361TD Sliedrecht
De Wiel 158
1986 · 74 m²
€ 260.926
Straatbeeld van De Wiel 162, 3361TE Sliedrecht
De Wiel 162
1986 · 64 m²
€ 241.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.362 is Stobbe 46 een van de meer betaalbare woningen in De Grienden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stobbe 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbe 46 in Sliedrecht.

Wat is Stobbe 46 in Sliedrecht waard?
Stobbe 46 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.362 (bandbreedte € 268.719 – € 342.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbe 46 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Stobbe 46 in Sliedrecht is in juni 2026 € 295.797 (bandbreedte € 281.007 – € 310.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Stobbe 46 in Sliedrecht?
Voor Stobbe 46 adviseren wij een bod van € 315.237 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stobbe 46 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stobbe 46 in Sliedrecht bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stobbe 46 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stobbe 46 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbe 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Stobbe 46 ligt rond € 305.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stobbe 46?
Huishoudens in de buurt van Stobbe 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.