Huiswaardemeter
Straatbeeld van Batelier 32, 3362JS Sliedrecht

Woningwaarde Batelier 32

3362JS Sliedrecht

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.564
+9,6%
[ € 568.976 – € 724.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.396[ € 628.425 – € 694.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Batelier 32 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.564 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.902Sinds september +0,8%
+€ 56.43612 maanden +9,6%
+€ 33.57412 mnd vs. NL +5,7%
Batelier 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.564 voor Batelier 32 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batelier 32 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.396. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 646.564.

Verwachte verkoopprijs Batelier 32
€ 665.396[ € 628.425 – € 694.575 ]
Verkoper houdt over€ 656.827−€ 8.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.854+€ 15.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.827

Wat is de vraagprijs?

Batelier 32 in Sliedrecht staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Vraagprijs Batelier 32
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batelier 32 adviseren wij in een bod van € 665.396, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.564+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.396+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.666+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batelier 32 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batelier 32 in Sliedrecht bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 646.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batelier 32

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.564
Verwachte verkoopprijs€ 665.396
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1996 · 115 m²
€ 423.261
Straatbeeld van Krabbelaar 30, 3362JM Sliedrecht
Krabbelaar 30
1993 · 111 m²
€ 436.495
Straatbeeld van Overlaat 16, 3362JD Sliedrecht
Overlaat 16
1990 · 183 m²
€ 684.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Batelier 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.564 duidelijk in het hogere segment van De Grienden. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Batelier 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batelier 32 in Sliedrecht.

Wat is Batelier 32 in Sliedrecht waard?
Batelier 32 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.564 (bandbreedte € 568.976 – € 724.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de vraagprijs van Batelier 32 in Sliedrecht?
Batelier 32 in Sliedrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Batelier 32 in Sliedrecht?
Voor Batelier 32 adviseren wij een bod van € 665.396 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batelier 32 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Batelier 32 in Sliedrecht bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batelier 32 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batelier 32 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 56.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batelier 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Batelier 32 ligt rond € 646.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batelier 32?
Huishoudens in de buurt van Batelier 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.