Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonstraat 36

3361EE Sliedrecht

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.971
+9,6%
[ € 303.574 – € 386.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.315[ € 317.599 – € 351.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.967[ € 337.925 – € 373.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonstraat 36 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.971 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,8%
+€ 30.11112 maanden +9,6%
+€ 17.91312 mnd vs. NL +5,7%
Kroonstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.971 voor Kroonstraat 36 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonstraat 36 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.967. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.971.

Verwachte verkoopprijs Kroonstraat 36
€ 355.967[ € 337.925 – € 373.497 ]
Verkoper houdt over€ 350.801−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.236+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonstraat 36 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonstraat 36
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 334.315[ € 317.599 – € 351.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonstraat 36 adviseren wij in een bod van € 355.967, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.315 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.971+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.967+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.765+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 334.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonstraat 36 in Sliedrecht bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 344.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.971
Verwachte verkoopprijs€ 355.967
Verwachte vraagprijs€ 334.315
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (5%)
C (21%)
D (21%)
E (8%)
F (18%)
G (21%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonstraat 28, 3361EE Sliedrecht
Kroonstraat 28
1936 · 90 m²
€ 376.330
Straatbeeld van Molendijk 60, 3361EN Sliedrecht
Molendijk 60
1934 · 182 m²
€ 591.939
Straatbeeld van Baanhoek 38, 3361GK Sliedrecht
Baanhoek 38
1922 · 109 m²
€ 390.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.971 is Kroonstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kroonstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonstraat 36 in Sliedrecht.

Wat is Kroonstraat 36 in Sliedrecht waard?
Kroonstraat 36 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.971 (bandbreedte € 303.574 – € 386.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonstraat 36 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Kroonstraat 36 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 334.315 (bandbreedte € 317.599 – € 351.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonstraat 36 in Sliedrecht?
Voor Kroonstraat 36 adviseren wij een bod van € 355.967 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonstraat 36 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonstraat 36 in Sliedrecht bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonstraat 36 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonstraat 36 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kroonstraat 36 ligt rond € 344.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kroonstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.