Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Volkersingel 21

3361HB Sliedrecht

291 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.996
+9,6%
[ € 786.716 – € 1.001.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.051[ € 831.298 – € 918.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.351[ € 867.044 – € 958.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.996 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.778Sinds september +0,8%
+€ 78.03412 maanden +9,6%
+€ 46.42312 mnd vs. NL +5,7%
Adriaan Volkersingel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.996 voor Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.351. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.996.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Volkersingel 21
€ 913.351[ € 867.044 – € 958.313 ]
Verkoper houdt over€ 902.054−€ 11.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.768+€ 20.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Volkersingel 21
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 875.051[ € 831.298 – € 918.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Volkersingel 21 adviseren wij in een bod van € 913.351, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 875.051 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.996+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.351+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.019+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Volkersingel 21 zal in bij een vraagprijs van € 875.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht bedragen € 4.554 per maand bij een woningwaarde van € 893.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.372
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Volkersingel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.996
Verwachte verkoopprijs€ 913.351
Verwachte vraagprijs€ 875.051
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albrechtplein 43, 3361VE Sliedrecht
Albrechtplein 43
1925 · 441 m²
€ 1.780.130
Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Volkersingel 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.996 duidelijk in het hogere segment van Buitenuitbreiding-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Volkersingel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht.

Wat is Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht waard?
Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.996 (bandbreedte € 786.716 – € 1.001.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 875.051 (bandbreedte € 831.298 – € 918.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht?
Voor Adriaan Volkersingel 21 adviseren wij een bod van € 913.351 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.372 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Volkersingel 21 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 78.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Volkersingel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Volkersingel 21 ligt rond € 893.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Volkersingel 21?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Volkersingel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.