Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albrechtplein 43, 3361VE Sliedrecht

Woningwaarde Albrechtplein 43

3361VE Sliedrecht

Te koop
441 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.780.130
+9,6%
[ € 1.566.514 – € 1.993.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.818.450[ € 1.735.650 – € 1.918.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Albrechtplein 43 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.780.130 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.497Sinds september +0,8%
+€ 155.38112 maanden +9,6%
+€ 92.43612 mnd vs. NL +5,7%
Albrechtplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.780.130 voor Albrechtplein 43 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albrechtplein 43 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.818.450. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.780.130.

Verwachte verkoopprijs Albrechtplein 43
€ 1.818.450[ € 1.735.650 – € 1.918.350 ]
Verkoper houdt over€ 1.797.197−€ 21.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.856.969+€ 38.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.818.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.797.197

Wat is de vraagprijs?

Albrechtplein 43 in Sliedrecht staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Vraagprijs Albrechtplein 43
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albrechtplein 43 adviseren wij in een bod van € 1.818.450, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.780.130+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.818.450+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.909.373+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albrechtplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albrechtplein 43 in Sliedrecht bedragen € 8.977 per maand bij een woningwaarde van € 1.780.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.705
OZB€ 109
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 8.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.133.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albrechtplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte441 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.780.130
Verwachte verkoopprijs€ 1.818.450
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 380.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albrechtplein 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.780.130 duidelijk in het hogere segment van Buitenuitbreiding-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albrechtplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albrechtplein 43 in Sliedrecht.

Wat is Albrechtplein 43 in Sliedrecht waard?
Albrechtplein 43 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.780.130 (bandbreedte € 1.566.514 – € 1.993.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de vraagprijs van Albrechtplein 43 in Sliedrecht?
Albrechtplein 43 in Sliedrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Albrechtplein 43 in Sliedrecht?
Voor Albrechtplein 43 adviseren wij een bod van € 1.818.450 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albrechtplein 43 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Albrechtplein 43 in Sliedrecht bedragen € 8.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.780.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.705 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albrechtplein 43 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albrechtplein 43 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 155.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albrechtplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Albrechtplein 43 ligt rond € 1.780.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albrechtplein 43?
Huishoudens in de buurt van Albrechtplein 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.