Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Langeveldplein 3

3361HE Sliedrecht

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.911
+9,6%
[ € 419.682 – € 534.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.476[ € 440.302 – € 486.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.735[ € 465.840 – € 514.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.911 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.616Sinds september +0,8%
+€ 41.62812 maanden +9,6%
+€ 24.76512 mnd vs. NL +5,7%
Dr. Langeveldplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.911 voor Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.735. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.911.

Verwachte verkoopprijs Dr. Langeveldplein 3
€ 490.735[ € 465.840 – € 514.876 ]
Verkoper houdt over€ 484.087−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.700+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Langeveldplein 3
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 463.476[ € 440.302 – € 486.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Langeveldplein 3 adviseren wij in een bod van € 490.735, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.476 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.911+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.735+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.272+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Langeveldplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 463.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 476.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Langeveldplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.911
Verwachte verkoopprijs€ 490.735
Verwachte vraagprijs€ 463.476
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 11, 3361VV Sliedrecht
Oosterstraat 11
1930 · 153 m²
€ 560.872
Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.911 ligt Dr. Langeveldplein 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenuitbreiding-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. Langeveldplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht.

Wat is Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht waard?
Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.911 (bandbreedte € 419.682 – € 534.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 463.476 (bandbreedte € 440.302 – € 486.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht?
Voor Dr. Langeveldplein 3 adviseren wij een bod van € 490.735 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Langeveldplein 3 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Langeveldplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Langeveldplein 3 ligt rond € 476.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Langeveldplein 3?
Huishoudens in de buurt van Dr. Langeveldplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.