Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 47

3361HP Sliedrecht

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.662
+9,6%
[ € 406.263 – € 517.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.504[ € 426.079 – € 470.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.206[ € 451.218 – € 498.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 47 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.662 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +0,8%
+€ 40.29712 maanden +9,6%
+€ 23.97312 mnd vs. NL +5,7%
Oranjestraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.662 voor Oranjestraat 47 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 47 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.206. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.662.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 47
€ 475.206[ € 451.218 – € 498.714 ]
Verkoper houdt over€ 468.729−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.860+€ 11.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 47 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 47
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 448.504[ € 426.079 – € 470.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 47 adviseren wij in een bod van € 475.206, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.504 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.662+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.206+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.966+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 448.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 47 in Sliedrecht bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 461.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.662
Verwachte verkoopprijs€ 475.206
Verwachte vraagprijs€ 448.504
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 11, 3361VV Sliedrecht
Oosterstraat 11
1930 · 153 m²
€ 560.872
Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 380.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.662 ligt Oranjestraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenuitbreiding-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 47 in Sliedrecht.

Wat is Oranjestraat 47 in Sliedrecht waard?
Oranjestraat 47 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.662 (bandbreedte € 406.263 – € 517.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 47 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 47 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 448.504 (bandbreedte € 426.079 – € 470.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 47 in Sliedrecht?
Voor Oranjestraat 47 adviseren wij een bod van € 475.206 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 47 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 47 in Sliedrecht bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 47 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 47 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 40.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 47 ligt rond € 461.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 47?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.