Huiswaardemeter

Woningwaarde P. Rijsdijkstraat 14

3361HW Sliedrecht

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.592
+9,6%
[ € 353.401 – € 449.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.070[ € 370.567 – € 409.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.454[ € 392.430 – € 433.739 ]

Wat is mijn huis waard?

P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.592 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,8%
+€ 35.05312 maanden +9,6%
+€ 20.85312 mnd vs. NL +5,7%
P. Rijsdijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.592 voor P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.454. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.592.

Verwachte verkoopprijs P. Rijsdijkstraat 14
€ 413.454[ € 392.430 – € 433.739 ]
Verkoper houdt over€ 407.656−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.873+€ 10.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs P. Rijsdijkstraat 14
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 390.070[ € 370.567 – € 409.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. Rijsdijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 413.454, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.070 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.592+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.454+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.127+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. Rijsdijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 390.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 401.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. Rijsdijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.592
Verwachte verkoopprijs€ 413.454
Verwachte vraagprijs€ 390.070
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 380.628
Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P. Rijsdijkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenuitbreiding-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P. Rijsdijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht.

Wat is P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht waard?
P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.592 (bandbreedte € 353.401 – € 449.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 390.070 (bandbreedte € 370.567 – € 409.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht?
Voor P. Rijsdijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 413.454 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. Rijsdijkstraat 14 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. Rijsdijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van P. Rijsdijkstraat 14 ligt rond € 401.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. Rijsdijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van P. Rijsdijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.