Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal de Ruyterstraat 55

3361VB Sliedrecht

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.831
+8,6%
[ € 335.131 – € 426.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.460[ € 373.645 – € 412.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.831 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds mei +0,8%
+€ 30.13812 maanden +8,6%
+€ 15.26612 mnd vs. NL +4,4%
Admiraal de Ruyterstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.831 voor Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.460. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.831.

Verwachte verkoopprijs Admiraal de Ruyterstraat 55
€ 392.460[ € 373.645 – € 412.976 ]
Verkoper houdt over€ 386.893−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.459+€ 9.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.893

Wat is de vraagprijs?

Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Vraagprijs Admiraal de Ruyterstraat 55
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal de Ruyterstraat 55 adviseren wij in een bod van € 392.460, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.831+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.460+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.083+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal de Ruyterstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 380.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal de Ruyterstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.831
Verwachte verkoopprijs€ 392.460
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (18%)
G (19%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 376.889
Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 381.008
Straatbeeld van Wilhelminastraat 29, 3361XT Sliedrecht
Wilhelminastraat 29
1919 · 91 m²
€ 289.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Admiraal de Ruyterstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenuitbreiding-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Admiraal de Ruyterstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht.

Wat is Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht waard?
Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.831 (bandbreedte € 335.131 – € 426.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de vraagprijs van Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht?
Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht?
Voor Admiraal de Ruyterstraat 55 adviseren wij een bod van € 392.460 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 55 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal de Ruyterstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 55 ligt rond € 380.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal de Ruyterstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Admiraal de Ruyterstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.