Woningwaarde Middeldiepstraat 59

3361VR Sliedrecht

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.164
+9,6%
[ € 356.544 – € 453.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 416.774[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.164 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +0,8%
+€ 35.36512 maanden +9,6%
+€ 21.03912 mnd vs. NL +5,7%
Middeldiepstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.164 voor Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.774. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.164.

Verwachte verkoopprijs Middeldiepstraat 59
€ 416.774[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 410.939−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.259+€ 10.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Middeldiepstraat 59
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]

Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middeldiepstraat 59 adviseren wij in een bod van € 416.774, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.164+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.774+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 437.613+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middeldiepstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 405.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middeldiepstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.164
Verwachte verkoopprijs€ 416.774
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middeldiepstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenuitbreiding-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middeldiepstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht.

Wat is Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht waard?
Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.164 (bandbreedte € 356.544 – € 453.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht?
Voor Middeldiepstraat 59 adviseren wij een bod van € 416.774 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middeldiepstraat 59 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middeldiepstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Middeldiepstraat 59 ligt rond € 405.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middeldiepstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Middeldiepstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.