Huiswaardemeter

Woningwaarde Middeldiepstraat 103

3361VS Sliedrecht

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.200
+9,6%
[ € 322.256 – € 410.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.888[ € 337.144 – € 372.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.873[ € 358.721 – € 396.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.200 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds september +0,8%
+€ 31.96412 maanden +9,6%
+€ 19.01512 mnd vs. NL +5,7%
Middeldiepstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.200 voor Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.873. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.200.

Verwachte verkoopprijs Middeldiepstraat 103
€ 377.873[ € 358.721 – € 396.480 ]
Verkoper houdt over€ 372.466−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.580+€ 9.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Middeldiepstraat 103
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 354.888[ € 337.144 – € 372.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middeldiepstraat 103 adviseren wij in een bod van € 377.873, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.888 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.200+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.873+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.767+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middeldiepstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 354.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middeldiepstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.200
Verwachte verkoopprijs€ 377.873
Verwachte vraagprijs€ 354.888
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 380.628
Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middeldiepstraat 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenuitbreiding-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middeldiepstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht.

Wat is Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht waard?
Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.200 (bandbreedte € 322.256 – € 410.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 354.888 (bandbreedte € 337.144 – € 372.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht?
Voor Middeldiepstraat 103 adviseren wij een bod van € 377.873 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middeldiepstraat 103 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middeldiepstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Middeldiepstraat 103 ligt rond € 366.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middeldiepstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Middeldiepstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.