Huiswaardemeter

Woningwaarde Middeldiepstraat 10

3361VT Sliedrecht

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.841
+9,6%
[ € 426.660 – € 543.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.234[ € 447.672 – € 494.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.841[ € 473.637 – € 523.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.841 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.676Sinds september +0,8%
+€ 42.32012 maanden +9,6%
+€ 25.17612 mnd vs. NL +5,7%
Middeldiepstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.841 voor Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.841. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.841.

Verwachte verkoopprijs Middeldiepstraat 10
€ 498.841[ € 473.637 – € 523.494 ]
Verkoper houdt over€ 492.104−€ 6.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.968+€ 12.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Middeldiepstraat 10
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 471.234[ € 447.672 – € 494.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.497 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middeldiepstraat 10 adviseren wij in een bod van € 498.841, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.234 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.841+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.783+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middeldiepstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 471.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 484.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middeldiepstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.841
Verwachte verkoopprijs€ 498.841
Verwachte vraagprijs€ 471.234
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van Oosterstraat 11, 3361VV Sliedrecht
Oosterstraat 11
1930 · 153 m²
€ 560.872
Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.841 ligt Middeldiepstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenuitbreiding-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middeldiepstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht.

Wat is Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht waard?
Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.841 (bandbreedte € 426.660 – € 543.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 471.234 (bandbreedte € 447.672 – € 494.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht?
Voor Middeldiepstraat 10 adviseren wij een bod van € 498.841 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middeldiepstraat 10 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 42.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middeldiepstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Middeldiepstraat 10 ligt rond € 484.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middeldiepstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Middeldiepstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.