Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 25

3361VW Sliedrecht

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.653
+9,6%
[ € 353.455 – € 449.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.115[ € 370.609 – € 409.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.532[ € 392.475 – € 433.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 25 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.653 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,8%
+€ 35.05912 maanden +9,6%
+€ 20.85712 mnd vs. NL +5,7%
Trompstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.653 voor Trompstraat 25 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 25 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.532. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.653.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 25
€ 413.532[ € 392.475 – € 433.789 ]
Verkoper houdt over€ 407.733−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.953+€ 10.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 25 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 25
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 390.115[ € 370.609 – € 409.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 25 adviseren wij in een bod van € 413.532, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.115 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.653+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.532+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.209+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 390.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 25 in Sliedrecht bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 401.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.653
Verwachte verkoopprijs€ 413.532
Verwachte vraagprijs€ 390.115
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (18%)

Wonen in Buitenuitbreiding-Oost

Buitenuitbreiding-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Drijberplein 48, 3361VH Sliedrecht
Burgemeester Drijberplein 48
1935 · 110 m²
€ 408.246
Straatbeeld van C.M. van Reesstraat 2, 3361HD Sliedrecht
C.M. van Reesstraat 2
1931 · 103 m²
€ 405.096
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 380.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenuitbreiding-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 25 in Sliedrecht.

Wat is Trompstraat 25 in Sliedrecht waard?
Trompstraat 25 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.653 (bandbreedte € 353.455 – € 449.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 25 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 25 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 390.115 (bandbreedte € 370.609 – € 409.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 25 in Sliedrecht?
Voor Trompstraat 25 adviseren wij een bod van € 413.532 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 25 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 25 in Sliedrecht bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 25 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 25 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 25 ligt rond € 401.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.