Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantelweg 4b

3361WB Sliedrecht

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.295
+9,6%
[ € 299.460 – € 381.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.635[ € 313.153 – € 346.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.299[ € 333.508 – € 368.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantelweg 4b in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.295 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,8%
+€ 29.70312 maanden +9,6%
+€ 17.67012 mnd vs. NL +5,7%
Gantelweg 4b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.295 voor Gantelweg 4b in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantelweg 4b in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.299. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.295.

Verwachte verkoopprijs Gantelweg 4b
€ 351.299[ € 333.508 – € 368.615 ]
Verkoper houdt over€ 346.185−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.475+€ 9.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantelweg 4b in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs Gantelweg 4b
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 329.635[ € 313.153 – € 346.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.807 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantelweg 4b adviseren wij in een bod van € 351.299, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.635 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.295+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.299+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.864+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantelweg 4b zal in bij een vraagprijs van € 329.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantelweg 4b in Sliedrecht bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 340.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantelweg 4b

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.295
Verwachte verkoopprijs€ 351.299
Verwachte vraagprijs€ 329.635
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (16%)
C (15%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kerkbuurt-Oost

Kerkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbuurt 8, 3361BJ Sliedrecht
Kerkbuurt 8
2002 · 126 m²
€ 457.065
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 433.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gantelweg 4b ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.295 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkbuurt-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gantelweg 4b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantelweg 4b in Sliedrecht.

Wat is Gantelweg 4b in Sliedrecht waard?
Gantelweg 4b in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.295 (bandbreedte € 299.460 – € 381.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantelweg 4b in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Gantelweg 4b in Sliedrecht is in oktober 2026 € 329.635 (bandbreedte € 313.153 – € 346.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantelweg 4b in Sliedrecht?
Voor Gantelweg 4b adviseren wij een bod van € 351.299 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantelweg 4b in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gantelweg 4b in Sliedrecht bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantelweg 4b in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantelweg 4b in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantelweg 4b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-Oost is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Gantelweg 4b ligt rond € 340.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantelweg 4b?
Huishoudens in de buurt van Gantelweg 4b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).