Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 94

3362BV Sliedrecht

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.269
+9,6%
[ € 200.877 – € 255.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.670[ € 209.637 – € 231.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.130[ € 224.102 – € 247.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.269 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,8%
+€ 19.92512 maanden +9,6%
+€ 11.85412 mnd vs. NL +5,7%
Thorbeckelaan 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.269 voor Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.130. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 228.269.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 94
€ 236.130[ € 224.102 – € 247.692 ]
Verkoper houdt over€ 232.283−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.003+€ 6.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 94
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 220.670[ € 209.637 – € 231.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 94 adviseren wij in een bod van € 236.130, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.670 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.269+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.130+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.937+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 94 zal in bij een vraagprijs van € 220.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 228.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 94

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.269
Verwachte verkoopprijs€ 236.130
Verwachte vraagprijs€ 220.670
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.269 is Thorbeckelaan 94 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht.

Wat is Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht waard?
Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.269 (bandbreedte € 200.877 – € 255.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 220.670 (bandbreedte € 209.637 – € 231.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht?
Voor Thorbeckelaan 94 adviseren wij een bod van € 236.130 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 94 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 94 ligt rond € 228.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 94?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.