Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusweg 21

3362CR Sliedrecht

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.421
+9,6%
[ € 692.050 – € 880.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.802[ € 729.412 – € 806.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.492[ € 765.153 – € 845.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.421 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.963Sinds september +0,8%
+€ 68.64412 maanden +9,6%
+€ 40.83612 mnd vs. NL +5,7%
Goeman Borgesiusweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.421 voor Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.421.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusweg 21
€ 805.492[ € 765.153 – € 845.695 ]
Verkoper houdt over€ 795.382−€ 10.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.752+€ 18.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusweg 21
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 767.802[ € 729.412 – € 806.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusweg 21 adviseren wij in een bod van € 805.492, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.802 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.421+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.492+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.767+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 767.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht bedragen € 3.996 per maand bij een woningwaarde van € 786.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.421
Verwachte verkoopprijs€ 805.492
Verwachte vraagprijs€ 767.802
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 386.090
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goeman Borgesiusweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.421 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht.

Wat is Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht waard?
Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.421 (bandbreedte € 692.050 – € 880.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 767.802 (bandbreedte € 729.412 – € 806.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht?
Voor Goeman Borgesiusweg 21 adviseren wij een bod van € 805.492 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht bedragen € 3.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusweg 21 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 68.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusweg 21 ligt rond € 786.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusweg 21?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.