Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckehof 27

3362DZ Sliedrecht

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.924
+8,6%
[ € 452.253 – € 575.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.892[ € 502.493 – € 555.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckehof 27 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.924 (€ 4.895 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds mei +0,8%
+€ 40.67012 maanden +8,6%
+€ 20.60112 mnd vs. NL +4,4%
Thorbeckehof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.924 voor Thorbeckehof 27 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckehof 27 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.892. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.924.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckehof 27
€ 528.892[ € 502.493 – € 555.387 ]
Verkoper houdt over€ 521.824−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.620+€ 12.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.824

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckehof 27 in Sliedrecht staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs Thorbeckehof 27
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.515 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckehof 27 adviseren wij in een bod van € 528.892, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.924+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.892+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.337+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckehof 27 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckehof 27 in Sliedrecht bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 513.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckehof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.924
Verwachte verkoopprijs€ 528.892
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (3%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 3, 3362DX Sliedrecht
Binnenhof 3
2021 · 114 m²
€ 511.414
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 429.235
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 465.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckehof 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.924 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckehof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckehof 27 in Sliedrecht.

Wat is Thorbeckehof 27 in Sliedrecht waard?
Thorbeckehof 27 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.924 (bandbreedte € 452.253 – € 575.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckehof 27 in Sliedrecht?
Thorbeckehof 27 in Sliedrecht staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckehof 27 in Sliedrecht?
Voor Thorbeckehof 27 adviseren wij een bod van € 528.892 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckehof 27 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckehof 27 in Sliedrecht bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckehof 27 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckehof 27 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckehof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckehof 27 ligt rond € 513.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckehof 27?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckehof 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.