Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckehof 33

3362DZ Sliedrecht

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.597
+9,6%
[ € 407.965 – € 519.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.625[ € 428.094 – € 473.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.943[ € 452.923 – € 500.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckehof 33 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.597 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.515Sinds september +0,8%
+€ 40.46612 maanden +9,6%
+€ 24.07312 mnd vs. NL +5,7%
Thorbeckehof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.597 voor Thorbeckehof 33 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckehof 33 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.597.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckehof 33
€ 476.943[ € 452.923 – € 500.599 ]
Verkoper houdt over€ 470.447−€ 6.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.632+€ 11.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckehof 33 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckehof 33
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 450.625[ € 428.094 – € 473.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckehof 33 adviseren wij in een bod van € 476.943, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.625 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.597+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.943+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.790+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckehof 33 zal in bij een vraagprijs van € 450.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckehof 33 in Sliedrecht bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 463.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckehof 33

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.597
Verwachte verkoopprijs€ 476.943
Verwachte vraagprijs€ 450.625
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 3, 3362DX Sliedrecht
Binnenhof 3
2021 · 124 m²
€ 516.488
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 433.494
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.597 ligt Thorbeckehof 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckehof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht.

Wat is Thorbeckehof 33 in Sliedrecht waard?
Thorbeckehof 33 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.597 (bandbreedte € 407.965 – € 519.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 450.625 (bandbreedte € 428.094 – € 473.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckehof 33 in Sliedrecht?
Voor Thorbeckehof 33 adviseren wij een bod van € 476.943 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckehof 33 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 40.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckehof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckehof 33 ligt rond € 463.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckehof 33?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckehof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.