Huiswaardemeter

Woningwaarde Beugelaar 8

3362JL Sliedrecht

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.862
+9,6%
[ € 547.239 – € 696.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.361[ € 576.993 – € 637.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.709[ € 604.689 – € 668.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugelaar 8 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.862 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.715Sinds september +0,8%
+€ 54.28012 maanden +9,6%
+€ 32.29112 mnd vs. NL +5,7%
Beugelaar 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.862 voor Beugelaar 8 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugelaar 8 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.709. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.862.

Verwachte verkoopprijs Beugelaar 8
€ 636.709[ € 604.689 – € 668.340 ]
Verkoper houdt over€ 628.455−€ 8.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.593+€ 14.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beugelaar 8 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Beugelaar 8
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 607.361[ € 576.993 – € 637.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugelaar 8 adviseren wij in een bod van € 636.709, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 607.361 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.862+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.709+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.544+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugelaar 8 zal in bij een vraagprijs van € 607.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugelaar 8 in Sliedrecht bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 621.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugelaar 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.862
Verwachte verkoopprijs€ 636.709
Verwachte vraagprijs€ 607.361
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batelier 32, 3362JS Sliedrecht
Batelier 32
1994 · 139 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Overlaat 16, 3362JD Sliedrecht
Overlaat 16
1990 · 183 m²
€ 684.396
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1996 · 115 m²
€ 423.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beugelaar 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.862 duidelijk in het hogere segment van De Grienden. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beugelaar 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugelaar 8 in Sliedrecht.

Wat is Beugelaar 8 in Sliedrecht waard?
Beugelaar 8 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.862 (bandbreedte € 547.239 – € 696.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beugelaar 8 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Beugelaar 8 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 607.361 (bandbreedte € 576.993 – € 637.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugelaar 8 in Sliedrecht?
Voor Beugelaar 8 adviseren wij een bod van € 636.709 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugelaar 8 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beugelaar 8 in Sliedrecht bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugelaar 8 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugelaar 8 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 54.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugelaar 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Beugelaar 8 ligt rond € 621.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugelaar 8?
Huishoudens in de buurt van Beugelaar 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.