Huiswaardemeter

Woningwaarde Batelier 16

3362JS Sliedrecht

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.340
+9,6%
[ € 511.579 – € 651.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.641[ € 536.409 – € 592.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.533[ € 568.057 – € 627.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Batelier 16 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.340 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.408Sinds september +0,8%
+€ 50.74312 maanden +9,6%
+€ 30.18712 mnd vs. NL +5,7%
Batelier 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.340 voor Batelier 16 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batelier 16 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.533. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.340.

Verwachte verkoopprijs Batelier 16
€ 598.533[ € 568.057 – € 627.853 ]
Verkoper houdt over€ 590.699−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.654+€ 14.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Batelier 16 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Batelier 16
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 564.641[ € 536.409 – € 592.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batelier 16 adviseren wij in een bod van € 598.533, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.641 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.340+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.533+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.460+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batelier 16 zal in bij een vraagprijs van € 564.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batelier 16 in Sliedrecht bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 581.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batelier 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.340
Verwachte verkoopprijs€ 598.533
Verwachte vraagprijs€ 564.641
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batelier 32, 3362JS Sliedrecht
Batelier 32
1994 · 139 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1996 · 115 m²
€ 423.261
Straatbeeld van Krabbelaar 30, 3362JM Sliedrecht
Krabbelaar 30
1993 · 111 m²
€ 436.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Batelier 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.340 duidelijk in het hogere segment van De Grienden. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Batelier 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batelier 16 in Sliedrecht.

Wat is Batelier 16 in Sliedrecht waard?
Batelier 16 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.340 (bandbreedte € 511.579 – € 651.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Batelier 16 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Batelier 16 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 564.641 (bandbreedte € 536.409 – € 592.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Batelier 16 in Sliedrecht?
Voor Batelier 16 adviseren wij een bod van € 598.533 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batelier 16 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Batelier 16 in Sliedrecht bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batelier 16 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batelier 16 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 50.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batelier 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Batelier 16 ligt rond € 581.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batelier 16?
Huishoudens in de buurt van Batelier 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.