Huiswaardemeter

Woningwaarde Batelier 18

3362JS Sliedrecht

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.076
+9,6%
[ € 574.707 – € 731.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.285[ € 607.321 – € 671.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.383[ € 636.472 – € 703.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Batelier 18 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.076 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.952Sinds september +0,8%
+€ 57.00512 maanden +9,6%
+€ 33.91212 mnd vs. NL +5,7%
Batelier 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.076 voor Batelier 18 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batelier 18 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.383. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 653.076.

Verwachte verkoopprijs Batelier 18
€ 668.383[ € 636.472 – € 703.469 ]
Verkoper houdt over€ 659.781−€ 8.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.901+€ 15.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Batelier 18 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Verwachte vraagprijs Batelier 18
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 639.285[ € 607.321 – € 671.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batelier 18 adviseren wij in een bod van € 668.383, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 639.285 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.076+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.383+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.802+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batelier 18 zal in bij een vraagprijs van € 639.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batelier 18 in Sliedrecht bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 653.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batelier 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.076
Verwachte verkoopprijs€ 668.383
Verwachte vraagprijs€ 639.285
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batelier 32, 3362JS Sliedrecht
Batelier 32
1994 · 139 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1996 · 115 m²
€ 423.261
Straatbeeld van Krabbelaar 30, 3362JM Sliedrecht
Krabbelaar 30
1993 · 111 m²
€ 436.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Batelier 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.076 duidelijk in het hogere segment van De Grienden. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Batelier 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batelier 18 in Sliedrecht.

Wat is Batelier 18 in Sliedrecht waard?
Batelier 18 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.076 (bandbreedte € 574.707 – € 731.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Batelier 18 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Batelier 18 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 639.285 (bandbreedte € 607.321 – € 671.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Batelier 18 in Sliedrecht?
Voor Batelier 18 adviseren wij een bod van € 668.383 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batelier 18 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Batelier 18 in Sliedrecht bedragen € 3.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batelier 18 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batelier 18 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 57.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batelier 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Batelier 18 ligt rond € 653.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batelier 18?
Huishoudens in de buurt van Batelier 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.