Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 30

3362TJ Sliedrecht

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.992
+9,6%
[ € 381.033 – € 484.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.641[ € 399.609 – € 441.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.706[ € 423.186 – € 467.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.992 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +0,8%
+€ 37.79412 maanden +9,6%
+€ 22.48412 mnd vs. NL +5,7%
Isaäc da Costastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.992 voor Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.706. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.992.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 30
€ 445.706[ € 423.186 – € 467.732 ]
Verkoper houdt over€ 439.553−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.770+€ 11.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costastraat 30
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 420.641[ € 399.609 – € 441.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 30 adviseren wij in een bod van € 445.706, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.641 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.992+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.706+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.991+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 420.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 432.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.992
Verwachte verkoopprijs€ 445.706
Verwachte vraagprijs€ 420.641
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosweg 33, 3362TX Sliedrecht
Willem Kloosweg 33
1962 · 101 m²
€ 374.962
Straatbeeld van Eksterstraat 8, 3362RA Sliedrecht
Eksterstraat 8
1968 · 109 m²
€ 421.963
Straatbeeld van Roerdompstraat 21, 3362PK Sliedrecht
Roerdompstraat 21
1967 · 92 m²
€ 354.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.992 ligt Isaäc da Costastraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenveer. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht.

Wat is Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht waard?
Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.992 (bandbreedte € 381.033 – € 484.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 420.641 (bandbreedte € 399.609 – € 441.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht?
Voor Isaäc da Costastraat 30 adviseren wij een bod van € 445.706 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 30 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 30 ligt rond € 432.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 30?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.